Поиск недвижимости

Новости

Снять квартиру в Киеве без посредников...
Стоимость недвижимости в Европе в 2013г.
Племянница вице-президента США задержана за ссору с соседкой по квартире
В Киеве депутаты хотят запретить «безоплатную» аренду квартир.
Продажа квартир по безналичному расчету с 1 сентября 2013года
Аренда квартир в Киеве - аферисты не дремлят.
Налог на недвижимость с 1января 2013г.
Будут ли расти цены на недвижимость?
Киев не для молодых специалистов.
Программа "Доступное жилье" Киев (2012г)
Бульвар фонтанов - жилой комплекс в Киеве.
Аренда квартир в Киеве во время ЕВРО 2012
Сводка афер с недвижимостью по Украине.
Взятка за выделение земельного участка
Строители убили охранника офиса фирмы.
В Крыму милиция вернула 17Га Государственному предприятию.
Афери с землею на Херсонщині
Афера с новостроем в Ивано-Франковске раскрыта.
Цены на квартиры в 2012году.
Аренда квартир - осень 2011г.

Статьи

Новая страница
Как снять квартиру в Киеве. Дельные советы.
Оформить наследство на квартиру в Киеве
АРЕНДА КВАРТИР. КАК ИЗБЕЖАТЬ РИСКОВ.
Риски арендатора при сдаче в аренду квартиры.
Покупаем квартиру по ФЕН ШУЮ
Налоги при сдаче квартиры в Киеве в 2014году.
Как оформить-переоформить гос акт на землю в Украине
Аренда квартир в Киеве для приезжих.
Аренда недвижимости, расторжение договора аренды
Аренда квартиры в Киеве: сколько стоит эконом жилье.
Цены на квартиры в Киеве - прогноз на осень 2012г.
Как получить участок земли бесплатно - Три совета юриста.
Риски при покупке квартиры в ново строе.
Квартиры в аренду: правила ремонта.
А где же сегодня деньги в Украине? Будет ли ДЕФОЛТ? Куда делись деньги?
Как покупают « черные покупатели» по беспределу?
ПРОДАЕТ квартиру ХОЗЯИН или МОШЕННИК ?
Задаток или Гарантийный платеж?
Как формируется цена квартиры в аренду

Авторизация

Логин:   
Пароль:   

Как оформить-переоформить гос акт на землю в Украине

 С 1 января 2012 года процедура оформления (как, впрочем, и переоформления) государственного акта на землю в Украине несколько видоизменилась. 

 
С начала нынешнего года для того, чтобы ускорить процедуру обработки правоустанавливающих документов, используется Автоматизированная система Государственного земельного кадастра.
Кроме того, закон пошел навстречу желающим получить госакт на землю и сократил количество «контактов с чиновниками». Теперь одним-единственным посредником между владельцем земли и территориальным органом Земресурсов будет выступать государственный кадастровый регистратор.
 
Как выглядит процедура оформления государственного акта на землю в Украине по новым правилам?
 
 
 Для получения госакта нового образца хозяину земельного участка нужно обратиться в свой территориальный орган Госземагентства (по месту расположения земельного участка).
 
Государственному кадастровому регистратору подаются следующие документы:
 
- заявление о регистрации земельного участка;
 
- копию документов, удостоверяющих личность (паспорт, код): или непосредственно хозяина участка, или того, кто уполномочен действовать от его имени. В последнем случае понадобятся документы, подтверждающие такие полномочия (доверенность);
 
- решение органа (местного самоуправления или исполнительной власти) о предоставлении участка в собственность;
 
- техдокументацию по землеустройству (с отметкой о присвоении кадастрового номера);
 
- квитанции об оплате:
 
1) за внесение данных в Поземельную книгу;
 
2) за проведение госрегистрации земельного участка и госакта.
 
Если к предоставленным документам замечаний нет, то заявление принимается, и ему присваивается свой номер.
 
Этот номер служит не только для учета сквозной нумерации, но и является чем-то вроде кода, по которому заявление регистрируется в Базе данных. С первого января нынешнего года в электронном виде можно будет посмотреть, у кого именно в настоящий момент находятся Ваши документы и оценить, как быстро продвигается очередь.
 
По идее, госрегистрация участка происходит уже без участия заявителя. По закону готовый госакт должен быть выдан хозяину в течение 14 дней с момента подачи им полного комплекта документов. Но, как Вы понимаете, на самом деле это процесс тянется гораздо дольше…
 
В каких случаях возможен отказ?
 
Регистратор изучает комплект поданных хозяином документов и принимает решение «принимать» или «отказать».
 
В каких случаях документы возвращаются заявителю на доработку?
 
1) Человек, который подал заявление, не может выступать заявителем;
 
2) Земля расположена на территории другого административного района;
 
3) В документах обнаружены ошибки (либо в их заполнении, либо каких-то из бумажек не хватает);
 
4) Отсутствует отметка о присвоении кадастрового номера.
 
Если в ходе проверки документов обнаружены эти недочеты, в течение трех рабочих дней формируется заключение об отказе и документы возвращаются обратно заявителю на доработку.
 
Если с документами все в порядке
 
Если предыдущий этап благополучно пройден – проверенные документы сканируются и пересылаются в электронном виде в областной филиал ЦГЗК (Центр Государственного земельного кадастра).
 
 Там документы проверяются еще раз, и если замечаний нет – их возвращают в районный отдел Госземагентства, где обязаны сделать отметку в Поземельной книге. Потом печатается бланк самого госакта на право собственности (данные этого бланка вносятся в Книгу записей о выдаче госактов).
 
После этого бланк госакта передается владельцу участка. По этому документу хозяин теперь может получить свидетельство на право собственности на земельный участок.
 
Что изменится в процедуре получения госакта в 2013 году?
 
Планируется, что с первого января 2013 года такие госакты уже выдаваться не будут — вместо них можно будет сразу получить свидетельство на право собственности.
 
Чтобы подтвердить факт госрегистрации земельного участка нужно будет просто заказать выписку из Государственного реестра. В такой выписке будет содержаться вся информация по участку (и кадастровый план, и данные из Поземельной книги).
 
Будем надеяться, что в скором времени процедура оформления земли все-таки упростится. Ведь в нынешнем ее виде сил, времени (а зачастую – и денег «для ускорения процесса») она отнимает прилично…