• Комнат
  • Площа
  • Цена

Обмен недвижимости

В советский период, когда частной собственности на территории СССР не было, когда все было общее и ничего не было своего, шансов улучшить свои жилищные условия у людей было не так много. И обмен с доплатой был одним из них. Сейчас времена изменились. Есть и секс, и частная собственность, и лишь кое-где еще осталась муниципальная. Вот только шансов улучшить свои жилищные условия у людей вряд ли стало намного больше, чем раньше.

Против всех ожиданий продавцов — цены на жилье стали решительно снижаться, против ожиданий потенциальных покупателей — доступней жилье от этого не стало. И ни что сейчас не способно разрешить проблему многих молодых семей: как улучшить свое жилищное положение, если помощи ждать неоткуда? Вот и остается вспоминать бабушкины методы обмена квартиры с доплатой.

Каждый желающий произвести обмен своей квартиры испытывает существенный недостаток прямых обменов жилой недвижимости — это отсутствие адекватного выбора. При этом выбор альтернативных сделок гораздо больше, то есть подбор варианта с одновременной продажей и покупкой жилья займет гораздо меньше времени, чем обмен, пусть и с доплатой. Отсутствие стопроцентной уверенности в «чистоте» вторичного жилья — это самая большая беда украинского рынка жилья, особенно в Киеве. Некоторые риэлторы приводят такие цифры: примерно 2/3 вторичного жилья в Киеве, выставленного на продажу и обмен, попадает в зону риска. И тут нового собственника квартиры может ожидать любой неприятный сюрприз: от прописанного родственника бывших хозяев, вернувшегося из мест не столь отдаленных до внезапно воскресшей третьей жены второго хозяина со всем ее потомством.

Покупка и продажа жилья в отдельности не так сложны и рискованны как обменная сделка. Агентство, которое берется за реализацию такой сделки, должно обладать большим опытом практической работы на рынке недвижимости. Мы работаем на рынке недвижимости с 1996г, и вот уже порядка 20 лет оказываем нашим клиентам качественные услуги. Теперь значительная часть покупателей, чтобы заплатить за новую квартиру, вынуждена продавать старую. Фактически происходит обмен квартир, который оформляется как купля-продажа. Например, две однокомнатные меняют на трехкомнатную или вместо меньшей квартиры приобретают большую.

Подобные сделки квалифицированно проводит наше агенство недвижимости. По заявке клиента мы подыскиваем покупателей на имеющуюся недвижимость, одновременно подбирая подходящие варианты среди выставленного на продажу жилья. Когда оптимальное решение найдено, все стороны встречаются и в присутствии нотариуса заключают несколько договоров купли-продажи. Таким образом происходит обмен жилья.

Вы можете прямо здесь оставить заявку на обмен квартиры, и наш опытный риелтор свяжется с Вами в ближайшее время.

Схема работы по услуге 'Обмен'