• Комнат
  • Площа
  • Цена

Оценка недвижимости

Проведение экспертной оценки квартиры необходимо в таких случаях:

Оформления договора купли - продажи квартиры

Оформления договора купли - продажи квартиры

Дарения квартиры

Дарения квартиры

Обмен квартиры

Обмен квартиры

Оформления наследства

Оформления наследства

В случаи раздела имущества, при разводе или инных судебных спорах

В случаи раздела имущества, при разводе или инных судебных спорах

Получение кредита

Получение кредита

Важно! Согласно законодательству, во всех выше перечисленных случаях под оценкой квартиры понимается определение рыночной стоимости квартиры.

Согласно п. 10 Временного порядка определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (обмениваются) (постановление КМУ от 26 октября 2011г. №1103) оценочной стоимостью земельных улучшений есть рыночная стоимость таких улучшений.

Рыночная стоимость – стоимость, за которую возможно отчуждение объекта оценки на рынке подобного имущества на дату оценки по договору, заключенному между покупателем и продавцом, после проведения соответствующего маркетинга при условии, что каждая из сторон действовала со знанием дела, рассудительно и без принуждения. (Постановление КМУ от10 сентября 2003 г. № 1440 «Об утверждении Национального стандарта №1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав»).

Проще говоря, Ваша квартира стоит столько, сколько подобная квартира с подобными параметрами и учетом скидки на торг

Для проведения экспертной оценки квартиры заказчик оценки должен предоставить следующие документы:

  • 1. Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых эта квартира принадлежит хозяину. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.
  • 2. Технический паспорт БТИ.
  • 3. Паспорт собственника (совладельца) квартиры или его доверенного лица. В случае оформления наследства необходимо предоставить свидетельство о смерти собственника, паспорт наследника, а также документ, связывающий собственника и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.).

Срок действия отчета об экспертной оценке составляет 6 месяцев от даты оценки

Стоимость - от 300грн